小区墙体渗水发霉上百住户叫苦

近日，厦门翔鹭花城一期小区上百住户反映家中墙体长期渗水、发霉，有的房间已经没法住人，住户无奈之下，只好在外面租房。业委会认为开发商应承担维修责任，而开发商则表示，房屋已经过了保修期——谁来出钱？双方争执不下。

记者来到翔鹭花城一期部分住户家中，实地走访。

家住10号梯的蓝先生早在2004年补，墙体还是照样渗水脱落治疗癫痫病比较理想的方法有哪些。

同样住10号梯的钟女士家中情况更严重。记者看到，她家卧室墙体已经面目全非，墙皮纷纷掉落，满墙都是绿色的霉斑，书柜也已经被腐蚀得开裂。钟女士指着空荡荡的床，无奈地说:“这个房间根本没法住人，平时还得把门关起来，防止霉味泄露，家人都在外面癫痫病有什么危害租房住。”

46号梯的庄女士也有一个卧室出现渗水不能住人，她把这个房间当成了杂物间。类似这种情况的在小区还有很多，甚至一些底层房间也会渗水。有住户说，他们不仅要担心电线被泡坏漏电，还要担心霉味对身体健康的损害，甚至有人认为，渗水已经威胁到房屋安全。

据小区业委会介绍，翔鹭花城一期1022户住户，共有127户反映出现墙体渗水情况，业委会负责人把这些住户列了一个青海治疗癫痫病较好医院清单，整整用了四张A4纸。

小区住户告诉记者，出现渗水的墙体大部分紧贴楼体伸缩缝，雨水从楼顶天台流到伸缩缝，再渗透进墙南昌癫痫病医院体。宁夏癫痫病医院记者发现，每两栋楼之间有一条长约10公分的伸缩缝，外部被铁皮封住，里面镂空。

对于渗水的原因，小区住户普遍认为是控制癫痫吃什么药房屋建造工程质量不过关导致的，开发商负有山东癫痫医院哪家最好主要责任。

而开发商否认了房屋质量有问题。翔鹭房地产开发有限北京哪治疗癫痫病好公司相关负责人柯先生说，防水工程做完后，都已经通过验收。大部分房屋出现了渗水，是防水材料老化导致的。

目前，渗水的更具体原因还有待进一步查明，但问题就出在伸缩缝，双方没有异议。

业委会、业主代表同翔鹭房地产开发有限公司相关负责人进行了协商谈青海专治癫痫病医院判。根据双方签订的《商品房买卖合同》约定，房屋保修期为五年。

业委会和业主代表说，大部分房屋在五年保修期内就已经发生渗水或有渗水苗头，此后，开发商请人修了两三次，都没修好，直到保修期癫痫病权威医院届满，就推脱责任。他们认为，开发商应承担维修责任，至少要出部分维修款。

而开发商则表示，房屋从2004年起交付业主使用，如今至少已达6至10年，合同约定的保修期早已届满，开发商作为出卖人的保修责任已履行完毕，不愿出钱维修。开发商相关负责人柯先生说，他建议小区业委会申请公维金进行维修。

在协商会上，双方就责任认定问题一度出现激烈争执，谁来出钱维修，未能达成共识。

此外，业委会还指出，开发商相关部门解决。